תיעוד שכירות · לבעלי דירות ולשוכרים
החוזה, תמונות הדירה, התקלות והתשלומים — תיק אחד ששניכם חתומים עליו. לתעד אפשר רק כל עוד השוכר גר בדירה.
הכול נחתם מהטלפון — בלי אפליקציה, ובלי שהשוכר יפתח חשבון. אף צד לא כותב את הרישום לבד.
שוכרים: בלי החתימה שלכם כלום לא נסגר — וזה מה שמחזיר את הפיקדון. ואם בעל הדירה לא רשום — אתם מתחילים, והוא מצטרף מקישור.
השוכר שלכם בסדר? בדיוק בגלל זה. פרוטוקול נכתב בכניסה — ביום שמתעורר ויכוח, כבר אין למה להשוות.
כבר יש חוזה על הנייר? השוכר רק מאשר שהוא השוכר — בלי לחתום מחדש על שום דבר.
כל מה שביניכם לבין השוכר — חינם. הכלים שאתם מפעילים לבד — סינון מועמדים, אימות מסמכים ודוחות לרו״ח — ייפתחו בתשלום אחד: ₪149 ל-8 הראשונים, ואחריהם ₪290 לשנה. שוכרים לא משלמים.
עד 4 דירות · הגבייה טרם נפתחה. כשתיפתח — הודעה 30 יום מראש, ורק למי שיבחר להצטרף.
כל תשלום מתחיל בלחיצה שלכם ונגמר בה · אין חידוש אוטומטי · לא נדרש כרטיס אשראי
עדיין מחפשים דירה? השוק כאן חדש — הדירות הראשונות עולות בימים אלה ←
מתוך המערכת — מעקב חוזה חי, כפי שהשוכר רואה אותו
לא כי מישהו רימה. כי מה שסוכם נאמר בטלפון, מצב הדירה נשאר בזיכרון, והתשלומים התפזרו בין העברות להודעות. שנה אחר כך, לשני הצדדים יש גרסה — ולאף אחד אין מסמך.
“סוכמנו אחרת”
החוזה על הנייר, השינויים סוכמו בטלפון, והערב חתם פעם אחת לפני שנה. אף אחד כבר לא בטוח על מה בדיוק.
“ככה זה היה כשנכנסתי”
אין תמונות מהיום הראשון, ולכן כל סדק ביציאה הוא מילה מול מילה — ועל זה בדיוק נתקע הפיקדון.
“דיווחתי לך על זה מזמן”
התקלה נאמרה בהודעה שנבלעה בשרשור, ואין דרך להראות מתי דווחה ומה נעשה איתה.
“שילמתי, תבדוק שוב”
העברה בלי אישור, חודש בלי רישום, וסוף שנה בלי שום דבר מסודר להראות לרואה החשבון.
כל אחד מהארבעה נסגר באותו אופן: רישום אחד, ששני הצדדים אישרו, בזמן שזה עוד קרה.
לא מחזיקים כסף, לא ערבים לאף צד, ולא מכריעים בשום דבר. מי שמחזיק את הפיקדון או נותן את הערבות הוא צד מעוניין בתוצאה. אנחנו לא — ולכן לתיעוד שאנחנו שומרים אין למי להטות. כל דיווח ננעל רק אחרי ששני הצדדים אישרו אותו, ואף אחד מכם לא יכול לכתוב אותו לבד.
התכתבות בטלפון וגיליון בצד באמת עובדים — עד הרגע שבו צריך להוכיח משהו.
חמישה שלבים, וכל אחד מהם סוגר ויכוח אחר:
מה סוכם
אתם, השוכר והערבים — כל אחד חותם מקישור משלו, בלי אפליקציה ובלי לפתוח חשבון. כל חתימה נושאת חותמת זמן, כתובת IP ושם החותם.
כבר יש חוזה על הנייר? השוכר רק מאשר שהוא השוכר — בלי לחתום מחדש על שום דבר. החוזה הדיגיטלי הוא אפשרות, לא תנאי.
איך הדירה נמסרה
שני הצדדים ממלאים יחד את מצב הדירה, וכל תמונה נושאת תאריך. הפרוטוקול ננעל רק אחרי ששניכם חתמתם עליו.
אפשר לפתוח אותו רק כל עוד השכירות פעילה.
מה דווח ומתי
השוכר פותח תקלה מהטלפון, בתמונה ובקטגוריה. היא מקבלת סטטוס משלה ונשארת פתוחה מול שני הצדדים עד שמישהו סוגר אותה — ואף אחד לא צריך לזכור מה נאמר ומתי.
וכשצריך בעל מקצוע, אפשר למצוא אותו מתוך התקלה עצמה — למטה.
מי שילם ומתי
התשלום עובר ישירות ביניכם, ואנחנו מתעדים אותו. הרישום ננעל רק אחרי ששני הצדדים אישרו את אותה עובדה.
הפיקדון
מצב הדירה ביציאה מועמד מול פרוטוקול הכניסה. נשארה מחלוקת על נזק? נפתח כרטיס בירור שמעמיד את הטענה מול הפרוטוקול עצמו.
ואף קביעה לא ננעלת עד ששני הצדדים מאשרים אותה.
ייפתחו בתשלום אחד — ₪290 לשנה, או ₪149 ל-8 המצטרפים הראשונים. בלי מנוי, ובלי חידוש אוטומטי. הגבייה טרם נפתחה; כשתיפתח, נודיע 30 יום מראש.
כיוון אינדיקטיבי למחיר לפי ממוצעי הסביבה שלכם ומאפייני הנכס — לא שומה.
ניתוח AI של המסמכים שהמועמד בחר לשתף — לא דוח אשראי, וההחלטה נשארת אצלכם.
בדיקת המסמכים שקיבלתם, ומרכז פיננסי שמפיק חבילה מוכנה לרואה החשבון.
מתוך התקלה עצמה: אינסטלטור, חשמלאי, מנעולן או טכנאי מיזוג לפי הקטגוריה והמרחק מהדירה, עם טלפון לחיוג. השיוך מעביר את התקלה ל״בטיפול״, ושני הצדדים רואים את זה.
26 שניות מתוך המערכת — הדשבורדים האמיתיים, בלי הדגמה מבוימת.
צולם בסביבת ההדגמה — ככה זה נראה אחרי שהוזנה שכירות אחת.
אפשר לתעד רק כל עוד השכירות פעילה, ורק כששני הצדדים מאשרים. אחרי שהשוכר עוזב, אין יותר עם מי לתעד.
כל תשלום מתחיל בלחיצה שלכם ונגמר בה · אין חידוש אוטומטי · לא נדרש כרטיס אשראי
התיעוד הכספי שלכם ניתן לייצוא לקובץ בכל רגע, ואת החשבון אפשר למחוק בעצמכם.
